出租房屋登記報(bào)備須知
1、出租自己的房屋，需要向公安機(jī)關(guān)報(bào)備信息嗎？
需要。《江蘇省租賃住房治安管理規(guī)定》第七條第一項(xiàng)規(guī)定：出租人應(yīng)當(dāng)查看承租人、經(jīng)辦人、實(shí)際居住人身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者其他有效證件，登記有關(guān)信息，并向公安機(jī)關(guān)申報(bào)登記租賃住房居住信息。
2、主要報(bào)備哪些信息？
需要報(bào)備出租人信息和承租人信息，出租人信息包括：出租人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、房屋詳細(xì)地址、房屋類別、建筑面積。承租人信息包括：承租人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、租賃時(shí)間。
3、如何向公安機(jī)關(guān)報(bào)備信息呢？
（1）網(wǎng)上報(bào)備。第一種方式是下載“蘇服辦”APP，通過(guò)“服務(wù)”模塊——身份戶籍——居住登記，按照提示內(nèi)容填報(bào)房主信息和承租人信息。第二種方式是用手機(jī)掃描出租房屋的二維碼門牌，在“自主申報(bào)”模塊——出租房申報(bào)，按照提示內(nèi)容填報(bào)信息。
（2）電話報(bào)備。聯(lián)系出租房屋所在轄區(qū)社區(qū)民（輔）警進(jìn)行報(bào)備。
（3）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)備。直接到出租房屋所在轄區(qū)派出所或警務(wù)室進(jìn)行報(bào)備。
4、如果我是把房子委托給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)出租的，還需要報(bào)備信息嗎？
通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)出租住房的，可以約定由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)經(jīng)營(yíng)者申報(bào)；如果沒(méi)有約定，房主需要自行向公安機(jī)關(guān)報(bào)備。
5、如果沒(méi)有按照規(guī)定向公安機(jī)關(guān)報(bào)備信息，會(huì)有什么后果呢？
目前正在實(shí)施的《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》第五十七條規(guī)定：房屋出租人不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號(hào)碼的，處二百元以上五百元以下罰款。
2026年1月1日開始實(shí)施的《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》第六十八條規(guī)定：房屋出租人不按規(guī)定登記承租人姓名、有效身份證種類和號(hào)碼等信息的，處500元以上1000元以下罰款；情節(jié)較輕的，處警告或者500元以下罰款。
《公安部租賃房屋治安管理規(guī)定》第九條規(guī)定：出租人未向公安機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)或者未簽訂治安責(zé)任保證書出租房屋的，責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)并沒(méi)收非法所得，情節(jié)嚴(yán)重的可以并處月租金五倍以下的罰款。