知識問答
公積金政策熱點問答（六）
來源：鹽阜大眾報
發布日期：2025-12-26 09:50
問：提取住房公積金支付購房首付款有額度限制嗎？
答：購房人及符合提取條件的家庭成員提取總額為截至《商品房買賣合同》（含《商品房買賣議定書》）簽訂日期時個人住房公積金賬戶內余額，最高不得超過買賣合同約定的首付款金額。如果購房人提取住房公積金支付購房首付款，并申請住房公積金貸款的，提取總額與住房公積金貸款額合計不得超過房屋總價。
問：辦理提取住房公積金支付購房首付款需要哪些材料？
答：提取材料（原件）：1.已登記備案的《商品房買賣合同》（含《商品房買賣議定書》）；2.以自有資金轉入商品房預售資金監管賬戶的部分首付款證明；3.《委托書》；4.《房地產開發企業承諾書》；5.購房人及符合提取條件的家庭成員身份證、戶口簿、結婚證等。或拒絕變更借款人。
問：可以委托他人辦理提取住房公積金支付購房首付款業務嗎？
答：不可以。購房人不能委托他人代辦提取住房公積金支付首付款業務，符合提取條件的繳存人應同時到場一次性辦理。
問：如何辦理提取住房公積金支付購房首付款？
答：辦理人可按照以下流程辦理：
1.購房人通過我的鹽城App、鹽城公積金微信公眾號或鹽城市住房公積金服務大廳窗口查詢個人住房公積金賬戶余額信息；
2.購房人與房地產開發企業簽訂《商品房買賣合同》（含《商品房買賣議定書》）并以自有資金支付部分首付款（如果公積金余額超過首付款金額，則不需以自有資金轉入監管賬戶）；
3.房地產開發企業辦理《商品房買賣合同》（含《商品房買賣議定書》）登記備案并出具《房地產開發企業承諾書》；
4.購房人攜帶相關材料到購房所在地的住房公積金服務大廳，現場簽署《委托書》，申請提取住房公積金用于補充支付首付款；
5.符合提取條件的現場辦理完結后，由公積金中心根據購房人委托將提取的住房公積金轉入住建（房產）部門指定的商品房預售資金監管賬戶。
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